Торговый центр«На Генерала Глаголева»Класс: C

свободные площади

Не нашли свой вариант, мы сформируем предложение специально под Ваш запрос

Пройти короткий тест
* Ответьте всего на 5 вопросов
Ближайшие бизнес-центры
На Войковской
На Войковской
от 5,2 м2
от 9 100 руб/м2/год
Народного Ополчения, 20
от 92,0 м2
от 36 000 руб/м2/год
Красногорск-Плаза
Красногорск-Плаза
цена по запросу
Местонахождение
Магазин «Пятёрочка» «На Генерала Глаголева» находится в районе Хорошево-Мнёвники Северо-Западного административного округа (СЗАО) г. Москвы по адресу: улица Генерала Глаголева, дом 25, корпус 1.
Плотный поток покупателей обеспечивает местоположение на первой линии домов и окружение из крупных жилых комплексов. Ближайшие к зданию улицы — Паршина, Берзарина, Маршала Тухачевского, Расплетина, Народного Ополчения.
Рядом расположены удобные выезды на Третье транспортное кольцо, которые позволяют быстро добраться в любую точку города.
Расстояние до МКАД составляет 9,5 км, до ТТК — 7,7 км.
Как добраться на общественном транспорте: от ближайшей станции метро «Октябрьское поле» до объекта 10 минут пешком.
34-я налоговая
Инфраструктура
Особенности бизнес-центра
1-й этаж жилого дома
749.8000
магазин «Пятёрочка»
открытая
высота потолка — 3,5 м, большие витринные окна по фасаду
центральное кондиционирование
наземная
О бизнес-центре
Продаётся арендный бизнес от собственника — продуктовый магазин «Пятёрочка» «На Генерала Глаголева», который находится между МКАД и ТТК, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Октябрьское поле». Дом расположен в густонаселённом спальном массиве с высокой плотностью застройки. Постоянный поток покупателей обеспечивает отличное местоположение на первой линии домов. Магазин общей площадью 749,8 кв. м расположен на первом этаже 9-этажного кирпичного жилого дома. Помещение открытой планировки с высотой потолков 3,5 м и большими витринными окнами по фасаду. В январе 2018 г. помещению предстоит полная реконструкция. Установлены необходимые центральные инженерные коммуникации, включая центральное кондиционирование, при этом все коммунальные расходы на 100% компенсируются арендатором. Рядом с магазином имеется удобная наземная парковка. Ежемесячный доход от аренды составляет 1 302 000 р., безусловная индексация — 5% в год, процент от товарооборота — 7%. Окупаемость проекта достигает 9 лет. Срок договора аренды помещения с магазином «Пятёрочка» «На Генерала Глаголева» заключён до 2024 г.