Solvers построит вторую очередь башни «Империя» за $150 млн.

Девелоперская компания «Solvers Estate» Олега Малиса до конца 2015 года может начать строительство второй очереди башни «Империя» в «Москва-сити» и завершить его к началу 2018 г. Планируется сооружение многофункционального комплекса площадью 105 000 кв. м с офисами, апартаментами, бутик-отелем, ритейлом и паркингом. Вследствие повышения уровня комфортности в деловом центре размещение здесь жилья стало более актуальным. Инвестиции в проект составят $120–150 млн.

Начальник отдела стратегического консалтинга JLL Юлия Никуличева оправдывает отказ от офисных площадей их перенасыщенностью. Текущий уровень свободных офисов в «Москва-сити» в III квартале 2015 г. составил 31%, в то время как апартаменты с отделкой площадью до 100 кв. м востребованы в качестве инвестиций, т. е. для сдачи в аренду с доходностью около 5–6% годовых. Многие московские девелоперы стали отказываться от офисов в пользу жилья, среди них Coalco, MR Group, турецкая Enka. В планах Solvers Estate ещё один проект в «Москва-сити» стоимостью $300 млн. — это МФК на 174 300 кв. м с офисами, апартаментами и ритейлом. Пока менять эту концепцию компания не планирует.

27 ноября 2015